1. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1.1.Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, регулировка смывных бачков, набивка сальников.)
1.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников)
1.3.Устранение незначительных неисправностей электрических устройств (мелкий ремонт электропроводки.
1.4.Прочистка канализационного лежака, стояков
1.5.Проверка исправности канализационных вытяжек
1.6.Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах
1.7.Укрепление трубопроводов
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (плановый осмотр)
2.1.Укрепление водосточных труб, колен и воронок
2.2.Расконсервирование и ремонт поливочной системы
2.3.Снятие пружин на входных дверях
2.4.Консервация системы центрального отопления
2.5.Ремонт детских и спортивных площадок
3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период (плановый осмотр)
3.1.Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях (до одного метра)
3.2.Укрепление и ремонт парапетных ограждений
3.3.Проверка исправности слуховых окон и жалюзи
3.4.Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления
3.5.Консервация поливочных систем
3.6.Проверка состояния продухов в цоколях зданий
3.7.Мелкий ремонт входных дверей
4. Прочие работы
4.1.Регулировка и наладка систем центрального отопления
4.2.Промывка и опрессовка систем центрального отопления
4.3.Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием
4.4.Обслуживание и снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных услуг.
4.5Удаление с крыш снега и наледей
4.6.Очистка кровли от мусора, грязи, листьев (при необходимости на усмотрение Исполнителя)
4.7.Уборка и очистка придомовой территории
4.7.1.Уборка в зимний период
- сдвижение и подметание свежевыпавшего снега — 1 раз в сутки;
- посыпка дворовой территории песком — по мере необходимости;
- систематическая очистка от наледи и снега наружных площадок у входных дверей тамбуров подъездных помещений;
- при длительных снегопадах уборка производится с использованием механизированных специальных средств, а так же осуществляется в соответствии с аварийным планом мероприятий;
- при невозможности складирования снежных масс, очищаемых с дворовой территории, осуществлять их вывоз;
4.7.2.Уборка в летний период
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2-х см — 1 раз в сутки;
- уборка газонов — 1 раз в двое суток;
- выкашивающие газонов, при достижении травянистым покровом высота 10 -15 см.;
- уборка котейнерной площадки один раз в сутки
4.8. Уборка лестничных клеток.
- четыре раза в месяц подметание всей площади пола подъезда с промыванием первого этажа
- два раза в месяц влажная уборка пола всей площади подъезда
- один раз в квартал генеральная уборка ( сухая и влажная уборка лестничных клеток, лестничных маршей; удаление локальных загрязнений с оконных блоков подоконников, откосов, влажная уборка перил; удаление пыли с почтовых ящиков (снаружи)
4.9.Удаление мусора из здания и его вывоз
4.10.Очистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов
|